Zoekt u een woning met karakter? Kom dan eens kijken in de gezellige Ooievaarstraat, aan de rand van het centrum van Zaandam. De woning is bijzonder breed wat zorgt voor een mooie lichtinval in huis en tevens een praktische indeling met onder andere 4 goed bemeten slaapkamers en een separaat washok. Het sanitair is zeer modern en aan bergruimte ook geen gebrek in deze woning, mede dankzij de grote bergzolder en de ruime schuur. In de tuin met gezellige overkapping is het goed vertoeven. De woning is netjes onderhouden en de afgelopen jaren is er een hoop gerenoveerd waaronder de fundering, het dak, de schuur, elektra en ga zo nog maar even door…
Het huis is gelegen in het centrum van Zaandam, hier vindt u een ruim winkelaanbod, vele restaurantjes, leuke cafés, de bioscoop en het Zaan Theater. Letterlijk om de hoek zitten de slager en de bakker in de Verskade en basis- en middelbare scholen zijn tevens erg dichtbij. Uiteraard is er een goede OV voorziening, zowel met de snelle busverbinding als de trein sta je binnen een kwartier in hartje Amsterdam. Tevens vind je op een steenworp afstand de supermarkt, het Zaans Medisch Centrum met haar fraaie winkelpromenade met onder andere een AH-XL. Tevens is het NDSM terrein met de fiets goed en snel bereikbaar.
Wij laten u de woning graag zien tijdens een uitgebreide bezichtiging.
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Entree; hal met meterkast, trapopgang en toilet met fontein; woonkamer met eikenhouten lamelparket, sfeervolle pelletkachel en trapkast; open keuken v.v. composiet werkblad, 6-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, koelkast en magnetron. In de tuin staat een sfeervolle overkapping en schuur v.v. elektra, de tuin heeft een eigen achterom.
Eerste verdieping:
Overloop; 4 slaapkamers; moderne badkamer v.v. inloopdouche, dubbele wastafel en toilet; separate ruimte voor CV-ketel en aansluiting wasmachine.
Tweede verdieping:
Vliering te bereiken via vlizotrap in overloop op eerste verdieping.
Kernpunten:
• Vrijstaande woning
• Bouwjaar: ca. 1916
• Woonoppervlak: ca. 131m²
• Overig inpandige ruimte (zolder): ca. 8m²
• Schuur: ca. 6m²
• Inhoud: ca. 565m²
• Perceeloppervlak: 160m² eigen grond
• Energielabel: E
Bijzonderheden:
• Sfeervol vrijstaand huis met nieuwe fundering
• Woning heeft een bijzonder mooie breedte, van ruim 7,5 meter
• Super ligging in gezellige straat in het centrum van Zaandam
• Oplevering in overleg, is mogelijk vanaf eind januari
• De afgelopen jaren is er behoorlijk gerenoveerd:
– Badkamer en toilet begane grond 2020
– Nieuwe schuur 2021
– Keuken 2013
– Gevel opnieuw gevoegd, gereinigd en v.v. nieuwe vochtwerende laag 2014
– Grote renovatie incl. fundering, dakpannen, beglazing, elektra, leidingwerk, radiatoren etc. 2006
