Maar niet alleen de ruime opzet van de woning is een pluspunt ook de ligging is ideaal. De woning grenst aan de voorzijde aan een brede groenstrook. De buurt is kindvriendelijk; om de hoek ligt een parkje met een speeltuintje en
vaarwater, een park en sportvelden liggen verder op een steenworp afstand; diverse winkels zijn met 3 minuten fietsen te bereiken. Voor de deur is meer dan genoeg parkeerruimte. NS station Zaandam Kogerveld ligt op slechts 3 minuten lopen en ook de A8 richting Amsterdam is slechts een paar autominuten rijden.
Op de begane grond bevindt zich de de woonkamer met open keuken. De keuken is nieuw geplaatst in 2019 en voorzien van inbouwapparatuur: combi-oven, vaatwasser, koelkast en inductieplaat. De gehele begane grond is voorzien van een nieuwe laminaat vloer. Aan de voorkant is een heerlijke zithoek gecreëerd met veel lichtinval. Het grote kozijn aan de voorzijde is voorzien van elektronische zonwering. Via de nieuwe schuifpui bereik je de tuin.
De tuin is nieuw aangelegd en onderhoudsarm. In de tuin bevindt zich een berging met elektra, welke nu in gebruik is als thuiswerkplek. De tuin beschikt ook over een praktische achterom, ideaal voor fietsen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goede slaapkamers en een kamer welke nu in gebruik is als waskamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met dubbelglas. De radiatoren zijn hier allemaal voorzien van slimme thermostaatknoppen. Op deze verdieping is ook de nieuwe badkamer (2020) met ruime inloopdouche te vinden.
Kortom een compleet gemoderniseerde en verduurzaamde woning die klaar is voor een nieuwe eigenaar!
Als u nog ruimte te kort komt is er zelfs nog de mogelijkheid om een extra verdieping toe te voegen aan de 2 bestaande lagen.
– Bouwjaar: 1966
– Perceeloppervlakte: 150 m² eigen grond
– Woonoppervlakte: 80 m²
– Inhoud: 295 m³
Bijzonderheden:
– Energielabel C;
– Alle kozijnen vervangen door kunststof kozijnen met dubbel glas in 2020;
– Alle nieuwe kozijnen zijn voorzien van ingebouwde horren;
– Voorzijde elektrische zonwering;
– Nieuwe badkamer 2020;
– Nieuwe keuken geplaatst in 2019;
– Stenen berging momenteel in gebruik als thuiswerkplek;
– Alle leidingen zijn vervangen in 2020;
– Cv ketel vervangen in 2019;
– 6 zonnepanelen, geplaatst 2017, huurkoop 52,- per maand looptijd tot 2027 of evt. middels afkoopsom EUR 3.000,-;
– Mogelijkheid tot opbouw!
– NS station Zaandam Kogerveld ligt op slechts 3 minuten lopen;
– Gunstige ligging t.o.v. voorzieningen.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
