Gaat jouw voorkeur bij het zoeken naar een nieuwe woning uit naar jaren ‘30, gelegen in een kindvriendelijke buurt? Dan maken wij jou ongetwijfeld heel blij met deze eengezinswoning aan de Frans Halsstraat 12 in Zaandam. Binnenshuis kent de woning een praktische indeling waardoor er voor ieder gezinslid een eigen plekje is. Nieuwsgierig geworden? We nemen je graag even mee naar wat je kunt verwachten.
De begane grond is ingedeeld met een goed bemeten ontvangsthal, een doorzon woonkamer en een half open keuken met toegang tot de diepe achtertuin. Boven vind je maar liefst 4 goed bemeten slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, de badkamer en middels een vlizotrap heb je toegang tot een praktische bergzolder.
Nieuwsgierig of jij hier het gevoel van thuiskomen ervaart? Neem dan contact op met ons kantoor, plan een bezichtiging en laat je rondleiden door één van onze makelaars.
Indeling
Woonkamer
Bij binnenkomst in de woonkamer tref je gelijk een meer dan lichte ruimte dankzij het doorzon geheel en de grote ramen aan de voor- en achterzijde. Daarnaast zijn de wanden afgewerkt in een lichte, neutrale kleur en met laminaat op de vloer profiteer jij hier van een goede basis waarin je met de nieuwste trends en kleuren direct aan de slag kunt om hier een fijn nieuw thuis te realiseren.
Keuken
Aan de achterzijde is de half open keuken gesitueerd. Het geheel is geplaatst in een L-opstelling, uitgevoerd in een lichte kleur en daarnaast zul je aan werk- en opbergruimte niets te kort komen. Aan apparatuur ben je voorzien van een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en een oven.
Tevens heb je vanuit de keuken toegang tot de 13 meter diepe achtertuin.
Bovenverdieping
Middels de vaste trap kom je op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ieder van verschillend formaat en lekker licht. In de masterbedroom aan de achterzijde ben je voorzien van een kamerbrede vaste kast, ideaal!
Vervolgens komen we in de badkamer. De ruimte is gedateerd en van grond tot plafond betegeld. De indeling bestaat uit een douche, wastafel en de opstelplaats voor de witgoedaansluitingen. Uiteraard kun je de badkamer volledig verbouwen naar jouw eigen smaak en stijl. Stel je eens voor je komt thuis na een lange dag, hoe fijn is het dan om te ontspannen onder je ruime inloopdouche met gloednieuwe regendouche?
Tenslotte komen we op de tweede verdieping waar je op de overloop de stookruimte en provisieruimte vindt, gevolgd door nog eens twee (slaap)kamers. Tevens tref je nog een vlizotrap op de overloop die toegang verleent tot nog een praktische bergruimte.
Tuin
Achter de woning ligt nog een diepe achtertuin op het noordwesten. De tuin is aangelegd met een combinatie van bestrating, beplanting en een visvijver waardoor je hier straks écht geniet! Daarnaast heb je nog de beschikking over een vrijstaande houten berging die is voorzien van elektra, handig om het tuingereedschap in op te bergen en de fietsen in weg te zetten.
Omgeving
Deze jaren ‘30 woning is gelegen in de Schilders- en Waddenbuurt, een rustige en kindvriendelijke woonomgeving waardoor je hier dus alle ruimte vindt voor jouw (opgroeiende) gezin. Daarnaast vind je een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, evenals andere diverse voorzieningen én uitvalswegen in de directe omgeving. Tot slot is de bereikbaarheid van de woning heel goed.
Bijzonderheden
– Woonoppervlak 106 m2;
– Gelegen op 165 m2 eigen grond;
– Achtertuin gelegen op het noordwesten, met een diepte van maar liefst 13 meter;
– Ruime houten berging in de achtertuin aanwezig;
– Energielabel C;
– De woning is voorzien van spouwmuur- en dakisolatie, grotendeels kunststofkozijnen en dubbele beglazing;
– De fundering van de woning is onderzocht in 2009 en ingedeeld in klasse I. Verwachte levensduur 25 jaar of meer;
– Meetrapport aanwezig;
– Oplevering in overleg.
De woning heeft een definitief energielabel, te weten C. Dit verloopt op 12-07-2029.
